A Kamaraerdőn is bukhat Újbuda 2007.10.04. MagyarHírlap
Nemcsak a Lágymányosi-öböl, hanem a Kamaraerdő eladását is rendkívül előnytelennek tartja a XI. kerületi ellenzék. A koalíció szerint minden rendben van.
Az ellenzék szerint áron alul, a telkek értéknövelő átsorolása előtt adták el a területeket
Nyílt pályáztatás nélkül, a terület várható értéknövelő átsorolása előtt adta el az újbudai önkormányzat a Kamaraerdő hétezer négyzetméteres darabját. Erre a következtetésre jutottak az üzletet vizsgáló eseti bizottság ellenzéki tagjai, és felhívták a figyelmet a Lágymányosi-öböl piaci érték alatti eladására is. Mészáros József, a KDNP XI. kerületi frakcióvezetője elmondta, a büntetőjogi felelősségre vonás is felvetődhet, ha bebizonyosodik, hogy szándékosan károsították meg az önkormányzatot. Az ingatlant 2003 áprilisában egy magánszemélynek adták el huszonötmillió forintért. A bizottság ellenzéki tagjai szerint az értékbecslő számolási hibát ejtett, tízmillió forinttal alacsonyabban árazott.
A terület ráadásul átsorolásra vár, ez az ellenzéki képviselők szerint várhatóan tízszeresére emeli az eladási értéket.
A bizottság hasonló szabálytalanságot állapított meg további három, összesen tizenöt hektárnyi kamaraerdei telekkel kapcsolatban is. Ezeket az önkormányzat az izraeli érdekeltségű Nanette Real Estate Group N. V.-vel létrehozott Kamara-Projekt Ingatlanfejlesztő és Beruházó Kft.-be apportálta, 1,3 milliárd forint értékben. A Nanette ugyanennyi készpénzt tett a társaságba az ötvenszázalékos üzletrészért. Az önkormányzat ezt a partnerét is pályáztatás nélkül választotta ki, és az értékbecslést is ugyanazzal a céggel készíttette, amelyik a másik kamaraerdei telket felmérte. Az ellenzék szerint a mérnöki iroda az egyik ingatlan esetében rossz övezeti besorolást alkalmazott, ez harminc százalékkal, körülbelül 72 millió forinttal csökkentette a terület értékét. Ezek a telkek is hamarosan felértékelődnek, mert az önkormányzat átsorolja őket. Kérdés, Újbuda hozzá akar-e jutni az ebből származó haszonhoz, vagy a Lágymányosi-öbölhöz hasonlóan lemond róla.
A kamaraerdei ingatlanfejlesztés máig nem kezdődhetett el, mert az ott élő hetvenkét bérlő perközösséget alakítva keresetet nyújtott be. Azt kifogásolják, hogy az önkormányzat nem ajánlotta fel nekik megvételre az ingatlanokat. Újbuda a projekttársaság alapításakor vállalta, hogy tehermentesen viszi be a területeket, de erre a per lezártáig várni kell. A szindikátusi szerződés viszont kimondja: ha az apportálás a vállalt határidőig nem valósul meg, az önkormányzat háromszázmillió forint kötbérrel, illetve százmillió forint kártérítéssel tartozik, vagy partnerének joga van féláron megvenni a ma még Újbuda tulajdonába tartozó ingatlanokat.
A pereskedés megelőzhető lett volna, ha az önkormányzat csak a bérleti szerződések lejárta után, 2006 őszén alapítja meg a projektcéget. Ezt azonban nem várták meg, és még a választások előtt, 2006 nyarán létrehozták. A kamaraerdei projektet vizsgáló bizottság kormánypárti tagjai arra jutottak, hogy a XI. kerületet nem érte veszteség.
